Очень трудно в наше время найти человека, который может приобрести квартиру или дом, заплатив сразу всю стоимость. Для большинства обычных людей с их средними доходами остается только вариант ипотечного кредита. Если же пытаться копить деньги, то ввиду постоянного роста цен, можно остаться без необходимого жилья. И многие заемщики обращаются для получения ипотечной ссуды в Сбербанк, доверяя его давним традициям и многолетней истории существования.
Что касается самого оформления ипотечного кредита в Сбербанке, то процесс этот гораздо сложнее, чем тот же авто- или потребительский кредит. Такая щепетильность и сложность связана с тем, что речь идет о значительной денежной сумме, которую обычно заемщик берет в банке на 2-3 десятка лет. Некоторые банки даже предусмотрели на своих сайтах анкеты для подачи заявки на ипотечный кредит, но это абсолютно не ускорит его получение, и служит лишь заманиванием клиентов, ведь кроме анкеты будет необходимо еще много документов различного рода.
Бывают случаи, когда у людей, взявших ипотечный кредит, внезапно или преднамеренно появляется достаточная сумма денег, которой вполне хватит, чтобы полностью погасить взятый в банке кредит. Такие случаи довольно часто бывают при получении наследства или продаже какого-либо уже имеющегося в наличии недвижимого имущества.
Стоит знать, что досрочное погашение ипотеки в Сбербанке не является столь неприятной процедурой для самого учреждения, как для некоторых иных банков. Не предусмотрена тут и комиссия за ущерб банку, нанесенный преждевременным погашением ипотечного кредита. Ведь неоднократно наблюдались случаи, когда некоторые коммерческие банки отказывали своим клиентам в возможности досрочного возврата оставшейся ссуды, или начисляли комиссионный платеж за нарушение договора об ипотеке.
Тем не менее, и в Сбербанке есть свои правила и принципы, которые учреждение не намерено изменять. Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке предвидит возможность возврата всей оставшейся задолженности по ипотеке, но только после внесения первых четырех ежемесячных платежей. При этом вам не стоит бояться штрафных санкций со стороны Сбербанка. За досрочное возвращение денег банком они не предусмотрены. Существует, правда, ограничительная сумма в 15 тысяч рублей, меньше которой досрочные погашения ипотеки не принимаются.
Статьи по теме:
Ипотека молодой семье без первоначального взноса
Кредит на строительство жилья – полезные советы
Жилье в кредит